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Via Fieschi 3/27 - 16121 Genova (Genova)
Tel: 010 562546 - info@acropoliimmobiliare.it
   

Appartamento in vendita

N. locali: 4.5 RIF. 1167

Genova, San Fruttuoso

Mq: 52 € 59.000,00
     
SANFRUTTUOSO - Via Berno - Graziosissimo appartamento con ingresso indipendente adatto per una coppia. Ma anche meraviglioso investimento da reddito con ottima resa. Via Berno Ŕ nel quartiere di San Fruttuoso. Alla fine di Via Donghi, a 50 metri dal capolinea del bus 46 che in 10 minuti ti porta a Brignole. COMPOSIZIONE: la cucina Ŕ molto grande. La camera anche. C'Ŕ poi un salottino che pu˛ essere ben sfruttato. Il bagno ha la doccia. C'Ŕ anche un ripostiglio. Il riscaldamento Ŕ autonomo. Le spese condominiali sono di 350.00 euro all'anno. RIFINITURE: pu˛ essere abitato con una rinfrescata. Rifacendo l'impianto elettrico Ŕ perfetto. Le finestre, in alluminio con doppi vetri, sono praticamente nuove. PALAZZO: molto gradevole, non il solito condominio. Sono una decina di appartamenti ognuno con ingresso esterno indipendente. E' stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte: perfetto. Si accede con la macchina davanti al cancello di accesso. L'appartamento Ŕ al secondo e ultimo piano. Non c'Ŕ ascensore. ESPOSIZIONE: abbastanza luminoso. Molto silenzioso essendo distaccato dalle strade di passaggio veicolare. PREZZO 59.000 INVESTIMENTO DA REDDITO: con una piccola ristrutturazione (impianto elettrico e imbiancatura), tenendo il mobilio della camera (molto valido) e arredando la cucina (con IKEA 1.000,00 sono sufficienti) si affitta arredato a 400,00 euro + spese condominiali. Al netto di tutte le imposte varie rende 4.000,00 euro l'anno = 6% netto. GUARDA IL VIDEO PER VEDERE SE L'IMMOBILE FA AL CASO TUO!   foto

* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate, in ogni caso mq.commerciali a titolo puramente indicativo

 
     

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 59.000
  • MQ52
  • Locali4.5
  • Classe Energ.G
  • IPE231.82 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 350

Dettagli Aggiuntivi

  • Propriet├áIntera propriet├á
  • CondizioniBuono

Caratteristiche Interne

  • Arredato volendo viene lasciato l'arredo
  • Bagni completo con doccia
  • Camere matrimoniale
  • Cucina Abitabile
  • Doppi Vetri
  • Ingresso ingresso indipendente
  • Ripostiglio
  • Zona Giorno Salotto

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento Gas
  • Citofono
  • Di Riscaldamento Radiatori
  • Elettrico Funzionante
  • Idraulico Funzionante
  • Riscaldamento Autonomo
  • Zanzariere

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i